Pemasukan Usaha Sewa Lapangan Sepak Bola Futsal Bikin Ngilerrr




Sudah banyak yang menikmati gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir segala lapangan futsal senantiasa dipadati pengunjung dari yang muda hingga yang berumur. Tak heran seandainya beberapa orang melirik bisnis ini demikian itu menjanjikan.

Kebutuhan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Kecuali kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal merupakan jenis permainan yang banyak disukai orang. Pun tidak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja namun juga jadi kancah sosialisasi sekalian pelepas stres.

Ada tiga alasan kuat kenapa bisnis penyewaan lapangan futsal sesuai dilirik.

‘Pasar’ telah terbentuk
Hampir sebagian besar orang menyukai main bola. Main bola, termasuk futsal, telah bukan sekadar olahraga saja tapi juga merasakan keseruan dan melibatkan emosionil. Ini yakni kans sebab ‘pasar’ sudah ada dan tinggal menggarapnya saja. Selain itu, main futsal merupakan tren yang umurnya cukup panjang dan tak lekang oleh waktu.

Minim tarif perawatan
Tak perlu pusing memikirkan biaya perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan karena masa gunakan barang modal bisnis ini cukup panjang.

Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekaligus saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.

Selain itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai daerah branding buat produk-produk olahraga. Seandainya perlu jualan sekalian produk-produk itu. Seumpama saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.

Persiapan
Kecuali nyewain lapangannya, bisa bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Selain nyewain lapangannya, bisa dapat pemasukan tambahan dari kantin.

Sesudah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, sekarang saatnya action! Tentunya langkah pertama adalah persiapan. Apa saja persiapannya?

-Pilih lokasi yang mudah diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga bisa menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada kualitas dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti televisi dan koneksi internet agar pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas toilet yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.

Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Beberapa besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli peralatan. Besaran modal bisa ditekan kalau lahannya berstatus sewa.

Berikut ini simulasi perhitungan biaya investasi. Sangkaan tarif ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.

Biaya pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Biaya konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Biaya beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Total = Rp.400.000.000

Modal awal yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan telah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi sekiranya sepatutnya menyiapkan pembelian lahan atau malahan sewa.

Selanjutnya ialah menghitung sangkaan pemasukan untuk tahu hingga berapa lama bisa balik modal (break even point/BEP).

Pemasukan:

1. Tarif sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Sempurna pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000

2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Total pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000

Pengeluaran:

Bayaran pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi internet = Rp 1.000.000
Total pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000

Dengan begitu sempurna pemasukan bersih untuk satu lapangan saja yaitu Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Alhasil, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Total modal/pemasukan bersih). Setelah sesudah 14 bulan, melalui pemilik persewaan lapangan futsal akan karenanya pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.

Baca Artikel Terkait Tentang Sewa Studio Lighting Bandung

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *