Telah banyak yang menikmati gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir seluruh lapangan futsal senantiasa dipadati pengunjung dari yang muda sampai yang berumur. Tidak heran seandainya beberapa orang melirik bisnis ini semacam itu menjanjikan.
Kebutuhan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Kecuali kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal adalah jenis permainan yang banyak disukai orang. Malahan tak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja tetapi juga jadi ajang sosialisasi sekaligus pelepas stres.
Ada tiga alasan kuat mengapa bisnis penyewaan lapangan futsal sesuai dilirik.
‘Pasar’ telah terbentuk
Hampir beberapa besar orang menyukai main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekedar olahraga saja melainkan juga menikmati keseruan dan melibatkan emosionil. Ini merupakan kesempatan karena ‘pasar’ telah ada dan tinggal menggarapnya saja. Kecuali itu, main futsal adalah popularitas yang umurnya cukup panjang dan tak lekang oleh waktu.
Minim biaya perawatan
Tidak perlu pusing memikirkan biaya perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan sebab masa pakai barang modal bisnis ini cukup panjang.
Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekalian saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.
Kecuali itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai tempat branding buat produk-produk olahraga. Seandainya perlu jualan sekalian produk-produk itu. Contohnya saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.
Persiapan
Kecuali nyewain lapangannya, bisa bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Kecuali nyewain lapangannya, bisa bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Sesudah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, kini saatnya action! Tentunya langkah pertama adalah persiapan. Apa saja persiapannya?
-Pilih lokasi yang mudah diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga bisa menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada mutu dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti TV dan koneksi internet agar pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas WC yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.
Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Sebagian besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli kelengkapan. Besaran modal bisa ditekan kalau lahannya berstatus sewa.
Berikut ini simulasi perhitungan tarif investasi. Perkiraan biaya ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.
Biaya pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Tarif konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Tarif beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Total = Rp.400.000.000
Modal awal yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan telah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi jika harus menyiapkan pembelian lahan atau pun sewa.
Selanjutnya yakni menghitung sangkaan pemasukan untuk tahu sampai berapa lama dapat balik modal (break even point/BEP).
Pemasukan:
1. Tarif sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Total pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000
2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Total pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000
Pengeluaran:
Bayaran pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi dunia maya = Rp 1.000.000
Total pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000
Dengan seperti itu total pemasukan bersih untuk satu lapangan saja yaitu Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Alhasil, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Total modal/pemasukan bersih). Setelah setelah 14 bulan, melewati pemilik persewaan lapangan futsal akan maka pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.
Baca Artikel Terkait Tentang Jasa Sewa Reflector Foto